Häufig gestellte Fragen - FAQ

Die Ausführung des Rohbaus erfolgt komplett massiv. In der Baubeschreibung ist dazu der Baustoff Porenbeton definiert und regional begrenzt der Baustoff Blähton. Auf Wunsch können auch andere Baustoffe verwendet werden, welche dann aber nach individueller Kalkulation mit zusätzlichen Mehrkosten verbunden sein können.

Die Ausführung der jeweiligen Gewerke erfolgt ausschließlich mit regionalen Fachhandwerkern, welche den Bauherren auch zusätzlich für eine ergänzende fachliche Beratung und Änderung der Ausstattung zur Verfügung stehen. Mehraufwendungen für möglichen Zusatzausstattungen können somit auch noch baubegleitend vorgenommen und direkt mit Fachhandwerkern abgerechnet werden.

Für die Bauausführung werden ausschließlich Materialien deutscher Hersteller und Lieferanten genutzt.

Die Ausführung aller Bauvorhaben von Schaum Massivhaus erfolgt generell im KfW40-Standard. Eine QNG-Zertifizierung wird nicht angeboten.

Die Gewerke Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten, in den Räumen, welche gemäß Baubeschreibung keinen Fliesenbelag erhalten, sind grundsätzlich nicht im Pauschalpreis enthalten. Weitere Gewerke können nach individueller Absprache in Eigenleistung ausgeführt werden .

Eine barrierefreie Planung und Ausführung ist grundsätzlich möglich. Damit verbundene Mehraufwendungen werden dazu individuell kalkuliert.

Für die Sicherstellung einer nachhaltigen Finanzierung ist Voraussetzung, dass mindestens die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes aus vorhandenem Eigenkapital abgedeckt werden können. Im Einzelfall kann man aber auch diese Kosten über ein Privatdarlehen finanzieren, was allerdings eine exzellente Bonität voraussetzt. Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Prüfung hinsichtlich einer generellen Machbarkeit einer Finanzierung zur Verfügung.

Schaum Massivhaus bietet neben einer unabhängigen Finanzierungsberatung auch eine komplexe Beratung hinsichtlich der Nutzung möglicher Fördermittel und Zuschüsse an. Neben zinssubventionierten KfW-Darlehen der KfW bietet die Förderbanken der jeweiligen Bundesländer weitere Zuschüsse und zinslose Baudarlehen. Wir empfehlen Ihnen dazu in einem persönlichen Beratungstermin, eine individuelle Prüfung Ihrer Möglichkeiten der Inanspruchnahme zu prüfen.

Schaum Massivhaus bietet die Möglichkeit einer umfassenden komplexen Finanzierungs- und Fördermittelberatung sowie der Vermittlung und Abwicklung an.

Die Finanzierungsberatung ist unabhängig. Die Auswahl der Bankpartner erfolgt nach Selektion und Machbarkeit und durch eine eigene Entscheidungswahl des Kunden.

Die Finanzierungsberatung erfolgt ausschließlich kostenneutrag für den Kunden. Die Beantragung und Abwicklung möglicher Fördermittel und Zuschüsse erfolgt im Einzelfall nach Aufwand auf Honorarbasis.

Schaum Massivhaus stellt selbst keine eigenen Baugrundstücke bereit, nutzt aber ein vielfältiges Netzwerk von vorhandenen Grundstücksoptionen, welche Schaum Massivhaus Ihren Bauherren auf Wunsch gern zur Verfügung stellt.

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, bereits realisierte Bauvorhaben von Schaum Massivhaus zu besichtigen.

Schaum Massivhaus bietet einen Ausstellungsbereich an.

Für die unterstützende Baubegleitung wird auf Honorarbasis eine zusätzliche Baubetreuung angeboten.

Es besteht ein aktiver fester Kundensupport. Anfragen von Bauherren und Interessenten werden telefonisch oder per Mail beantwortet.

Preisangebote von Schaum Massivhaus werden ausschließlich als Pauschalpreisangebot erstellt und gelten für 24 Monate inkl. der Bauzeit, wenn innerhalb von 12 Monaten nach Vertragsabschluss auf der Grundlage einer dann vorhandenen Baugenehmigung ein Baubeginn möglich ist.

Es besteht eine Bauzeitgarantie von 10 Monaten. Bei Bauvorhaben mit Keller beträgt diese 12 Monate. Bei einer Hausgröße ab 160 Quadratmeter Wohnfläche verlängert sich die Bauzeit um 1 Monat.

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer individuellen freien Grundriss- und Hausplanung auf der Basis der dazu angebotenen Pauschalpreiskalkulation.

Die Vertragsgrundlage ist generell ein Bauvertrag nach dem BGB.

Zahlungen erfolgen in Teilzahlungen und sind grundsätzlich immer erst nach erbrachten Bauleistungen erforderlich.

Die Gewährleistung regelt sich nach BGB und beträgt fünf Jahre. Für bewegliche Teil gilt die Herstellergarantie von 2 Jahren. Für die komplette Haustechnik wir eine verlängerte Gewährleistung von 7 Jahren garantiert und für das konstruktiv tragende Bauwerk von 10 Jahren.